UPOZORENJE GRAĐANIMA

Poštovani graðani, apelujemo da za sve vrste pravne pomoći angažujete advokate koji su školovani i osposobljeni da pravnu pomoć kvalitetno i stručno pružaju. Osim toga, advokati su osigurani od profesionalne odgovornosti i za eventualnu štetu svom klijentu imaju osiguranje i odgovaraju i svom svojom imovinom. Za razliku od advokata, razne agencije, DOO forme i pojedinci koji se bave nadripisarstvom (krivično delo) nemaju stručna znanja, nemaju osiguranje i imaju povećan rizik da će Vas oštetiti svojim nestručnim radom ili prevarnim ponašanjem.

Autentične podatke o advokatima koji su zvanično i pouzdano upisani u Imenik odredjene Advokatske komore možete naći na sajtovima AK i izabrati advokata. Time će Vam pravnu pomoć pružati školovani i registrovani profesionalac, umesto navedenih nadripisara i lica sumnjivog znanja, obrazovanja i kvaliteta.

Kupovina nepokretnosti ili dovršetak gradnje zgrade, stana ili kuće je uvek stresan čin, posebno u Beogradu, jer postoje brojna pitanja koja budući vlasnik nepokretnosti mora da proveri i da se do najveće moguće mere uveri da je status nepokretnosti nesporan, da kupuje nepokretnost od vlasnika i da prema nepokretnosti nemaju osnovane vlasničke pretenzije bilo koja treća lica. Na sve te provere, pitanje je i statusa nepokretnosti tj. da li je uknjižena cela ili ima delove koji nisu ujnjiženi, potpuno legalna ili izgradjena bez dozvole itd. Kada se dogodi da iz bilo kog razloga nepokretnost i objekat nije izgradjen u skladu sa gradjevinskom dozvolom tj. dozvolom za gradnju ili ona nikada nije ni postojala imamo situaciju da nije moguće dobiti za taj objekat i nepokretnost upotrebnu dozvolu, odnosno, da se predmet mora rešiti kroz postupak legalizacije tj. ozakonjenja. U takvoj situaciji, postoje advokati specijalizovani za legalizaciju i ozakonjenje objekata i nepokretnosti tj. zgrada, stanova, kuća, garaža, terasa i svih drugih nepokretnosti ili delova nepokretnosti. Ovde posebno upozoravamo graðane da je internet preplavljen raznim oglasima nadripisara tj. lica koja nemaju potrebna stručna znanja i dozvolu države da se bave pružanjem pravne pomoći u ovoj ili bilo kojoj drugoj oblasti prava. Ovakve forme najčešće dobijate na internet pretraživačima kada pretražujete : najbolja agencija za legalizaciju u Beogradu, najbrža legalizacija u Beogradu, najpovoljnija legalizacija u Beogradu, najpoznatije agencije za legalizaciju u Beogradu, agencije koje završavaju legalizaciju, agencije koje sigurno legalizuju objekte, najpovoljnije ozakonjenje objekata, najbolja agencija za ozakonjenje itd. Dakle, budite jako oprezni jer lako možete naići na lica koja posluju kriminalno i prevarno i nisu stručna i sposobna da Vam pomognu.

U Beogradu je potreba za advokatima za legalizaciju dosta čest i slučaj i skoro je normalno da se objekat, zgrada, kuća ili garaža prvobitno naprave u skladu sa gradjevinskom dozvolom ali se onda u nekom trenutku dograde ili nadzidaju i probiju gabarite odredjene dozvolom i tada nastaje problem jer se taj dodati deo ili mora srušiti tj. ukloniti kako bi nepokretnost dobila prethodno legalno gradjevinsko stanje ili se mora legalizovati tj. izvršiti ozakonjenje itd. Advokati za legalizaciju i izgradnju se svakako bolje snalaze za sve procedure u postupku legalizacije objekata i izgradnje od gradjana koji za to nisu školovani, a procedura je kompleksna i često je potrebno pribaviti niz različitih dokumenata, uverenja i posebno originala dokumenata koji se često zagube kod gradjana i onda se moraju pribavljati novi tj. njihove overene kopije ili originali itd. Takodje, dešavaju se i situacije da je prvo nužno obaviti neki drugi postupak pred drugim organom da bi se moglo nastaviti sa započetim postupkom legalizacije ili ozakonjenja nepokretnosti npr. sklapanje ugovora ili aneksa na ugovor, dobijanje neke saglasnosti lica koje je mora dati, rešavanje suvlasničkih odnosa i deoba parcele ili idealnih udela u pravcu fizičke deobe itd. Na žalost i u ovoj oblasti postoje brojne agencije i pojedinci koji nude svoje usluge i često obmanjuju gradjane i uzimaju novac za usluge koje nisu u stanju realizivati dajući im lažna ili nerealna obećanja da će im pomoći da obave pribavljanje dokumentacije ili legalizaciju i ozakonjenje objekta tj. nepokretnosti. Naravno da svaki gradjanin ima pravo da izabere ko će mu pružiti “pomoć”, ali pravnu pomoć u Republici Srbiji su ovlašćeni da pružaju isključivo advokati i naša je preporuka da uvek angažujete nekog od brojnih advokata koji se bave legalizacijom tj. ozakonjenjem objekata i koji su specijalizovani za legalizaciju. Takvih advokata u Beogradu ima jako mnogo i moguće je i da neko koga gradjanin poznaje upravo zna i nekog takvog advokata i može da mu da preporuku. Time će gradjanin svakako imati stručnu pomoć i osobu koja se školovala i ima dozvolu države i pravo da se bavi pružanjem pravne pomoći.

Ukoliko Vam je potrebna neka dodatna informacija možete nas kontaktirati, a Spisak i Imenik svih advokata u Beogradu možete razgledati i izabrati svog advokata klikom na link sajta Advokatske komore Beograda koji sadrži podatke o svim advokatima u Beogradu :  https://akb.org.rs/imenik/

ADVOKATI SPECIJALIZOVANI ZA LEGALIZACIJU I IZGRADNJU OBJEKATA U BEOGRADU I ADVOKATI ZA LEGALIZACIJU I IZGRADNJU SVIH TIPOVA NEPOKRETNOSTI, ZGRADA, KUĆA, STANOVA, GARAŽA, TERASA I NAKNADNO DOGRADJENIH DELOVA OBJEKATA ATTORNEY LAWYERS AND SOLICITORS FOR REAL ESTATE OBJECTS LEGALIZATION IN BELGRADE AND SERBIA